پیش بینی زمان رونق بازار مسکن
ساعت 24- رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اینکه ضریب امنیت معاملات مسکن و ریسک خرید مسکن در ایران بالاست، گفت: برای اینکه بتوانیم ضریب امنیت معاملات را بالا ببریم و ریسک خرید مسکن را پایین بیاوریم باید دستگاهها و نهادهای مرتبط با معاملات مسکن با مشاوران املاک لینک شوند.
عقبایی با اشاره به اینکه باید در کشور اقدامات به گونهای صورت گیرد که با ریسک کمتری به خرید و فروش مسکن اقدام کنیم، تاکید کرد: اگر بنده قبلاً اعلام کردهام که ریسک خرید مسکن در کشور بالاست برای این است که در معاملات مسکن آن اطلاعات و تسلط در حوزه معاملات مسکن در میان مشاوران املاک وجود ندارد چنانچه مشاوران املاک به اطلاعات دسترسی ندارند تا اطلاعات درستی به متقاضیان خرید و فروش مسکن وارد کنند.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک افزود: برخی مشاوران املاک به خاطر نبودن و نداشتن اطلاعات حتی تا مرحله پلمپ دفتر خود نیز رسیدهاند بنابراین باید مشاوران املاک در سراسر کشور به منابع و اطلاعات دسترسی داشته باشند تا مردم در هنگام خرید و فروش مسکن با یک آرامش خاطر به مشاوران املاک مراجعه کنند.
بابایی خاطرنشان کرد: مشاوران املاک در حال حاضر تنها با سازمان ثبت لینک هستند بنابراین هرچند این لینک بودن برای اتحادیه مشاوران املاک و اعضای خود هزینه دارد اما این آرامش را به مشاوران املاک میدهد که متقاضیان خرید و فروش مسکن شناسنامه جعلی، کارت ملی جعلی و کد پستی جعلی ارائه نکردهاند.
وی ادامه داد: اما متاسفانه سایر نهادها و دستگاههای مرتبط با بخش معاملات مسکن مثل اداره شهرداریها با مشاوران املاک لینک نیستند و مشاوران املاک نمیتوانند اطلاعات دقیقی از بدهی مالیاتی و یا طرح تفصیلی مناطق مسکونی به متقاضیان ارائه کنند.
وی ادامه داد: پس اگر دسترسیها به اطلاعات لازم در اختیار مشاوران املاک قرار بگیرد ضریب امنیتی خرید و فروش معاملات مسکن افزایش خواهد یافت.
وی تاکید کرد: اما متاسفانه قدرتهایی هستند که مخالف شفافیت در معاملات مسکن هستند و این عدم شفافیت در معاملات مسکن باعث میشود که میبینیم بدهکاران بزرگ بانکی و نارضایتی در حوزههای معاملاتی رخ میدهد.
وی تصریح کرد: راهکارها و روشهایی باید ایجاد شود تا خرید و فروش مسکن با روشهای جدید، اپلیکیشنهای جدید و وبسایتهای معتبر مثل آلونک افزایش یابد. پس نمیتوانیم با توسعه فناوری مقابله کنیم.
وی افزود: شاید برخی از مشاوران املاک با ورود فناوری تا حدودی مقابله کنند بنابراین باید اپلیکیشنهای راحت و ایجاد فرهنگ در میان مردم و مشاوران املاک همراه با نظارت وبسایتهای خرید و فروش املاک را افزایش دهیم.
وی ادامه داد: هر وبسایت و یا هر مجموعهای که در حوزه مجازی خدمات ارائه میکنند باید قانونمند باشند و نظارت بر روی آنها وجود داشته باشد و اگر این وبسایتها سیاست حد واسطهگری را نداشته باشند ما از آنها حمایت میکنیم اما اگر این وبسایتها این ۳ شاخصه را نداشته باشند هر وبسایتی که باشد ما آن را خراب میکنیم.
عقبایی در خصوص وضعیت بازار مسکن گفت: امیدواریم که بهار بازار مسکن تابستان سال ۹۶ باشد.
فارس
ساعت 24 از انتشار نظرات حاوی توهین و افترا و نوشته شده با حروف لاتین (فینگیلیش) معذور است.